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    港西一期经适房壁挂炉差价退还

    港西新城一期经济适用房业主: 现将【港西新城一期经济适用房退还壁挂炉差价款】的相关事宜公告如下: 一、退款金额 “博世”品牌退差价1435元/台;“菲斯曼”品牌退差价1176元/台。 二、退款方式 公司决定以冲抵购房人物业管理费的方式,退还港西新城一期经济适用房壁挂炉差价款。 我公司原拟以现金方式退还壁挂炉差价款,但因壁挂炉费用包含在购房款内,如采取现金退还方式,全体购房业主需变更购房合同金额及购房发票,然后由我公司统一报请政府重新审批合同,流程涉及房地产、税务等多家政府部门。普丰公司为此与地方政府多次协调,但政府相关部门均表示无法协助办理。部分业主建议将退款充值到水电气卡,但因受公司财务、税务等管理制度限制,无法实施。 鉴于以上原因,我公司只能采取冲抵物业费的方式退还壁挂炉差价款。 三、冲抵办法 退还的壁挂炉差价款将以冲抵物业费天数的办法予以退还。选择“博世”品牌的业主,按退款金额1435元除以业主所有房屋每日应缴纳物业费,折算成冲抵天数;选择“菲斯曼”品牌的业主,按退款金额1176元除以业主所有房屋每日应缴纳物业费,折算成冲抵天数。 考虑到购房业主利益,经我公司与物业公司极力争取,物业公司将向港西新城一期经济适用房全体业主额外赠送1个月物业管理费(30天)。 注:凡在2016年5月31日前未确认选择壁挂炉品牌的业主,按照“就低”原则,均按1176元计算冲抵物业管理费天数。 四、起止时间 未拖欠物业管理费的业主,自2016年5月1日起,折算出的冲抵天数加赠一月为冲抵时间,业主已缴纳的物业费自动延后至冲抵时间结束后使用。目前未正常缴纳物业管理费的业主,冲抵时间将按欠费时间起,对应核减欠费天数。 五、其它事宜 港西新城一期经济适用房壁挂炉为统一招标采购产品,质保期从2014年10月1日开始,至2019年9月30日结束,必须由原厂家安装,请未安装业主及时办理安装手续。壁挂炉安装预约电话为: “博世”客服电话(13821068079);“菲斯曼”客服电话 (18222003753) 感谢港西新城广大业主给予我公司工作的理解与支持。 天津市普丰房地产开发有限公司 2016年04月05日 (以上内容转载自大港油田公司网站)

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